Plan typowego wielokondygnacyjnego budynku mieszkalnego

Plan typowego wielokondygnacyjnego budynku mieszkalnego, , Układ wielopiętrowego budynku mieszkalnego o wymiarach

Przy opracowywaniu w mieście, najbardziej popularne są budynki wielokondygnacyjne, które składają się z dziesiątek, a nawet setek mieszkań. niezwykle rzadko spotyka się dwupiętrowe lub parterowe budynki mieszkalne w miastach.

Wynika to z ogromnej listy powodów. Oto najważniejsze z nich (oszczędność powierzchni działki. Przestrzeń dla instalacji wodociągowej, kanalizacja, ogrzewanie i gaz.

Łatwość organizowanie infrastruktury w danej dzielnicy).

Z tego powodu budynki mieszkalne uważane są za najlepsze rozwiązanie w nowoczesnych osiedlach.

Informacje ogólne

Naturalnie projekt wielopiętrowego planu budynku wielokondygnacyjnego może być wykonany tylko przez profesjonalistów, którzy muszą mieć duże doświadczenie w wykonywaniu takich prac. Pomieszczenie powinno być jak najbardziej zwarte, ale jednocześnie wygodne. Niezwykle ważnym wskaźnikiem jest wyposażenie budynków mieszkalnych w duże nasłonecznienie.

Z tego powodu wszystkie rysunki są kilkakrotnie opracowywane i ponownie sprawdzane przez specjalistów.

Jaki układ może mieć dom?

Główną różnicą między domami może być rozwiązanie architektoniczne i planistyczne. Innymi słowy, mówimy o systemowym typie aranżacji mieszkania. Więc, plan budynku wielokondygnacyjnym o dużej liczbie pięter mogą być różnych typów.

  1. Segment jest najpopularniejszą opcją i można go zobaczyć odwiedzając prawie wszystkie pięciopiętrowe budynki zbudowane w ciągu ostatnich 50 lat.

    Piętro to klatka schodowa z kilkoma sąsiednimi mieszkaniami, zwykle od 2 do 4. Kształt i wielkość działki może się znacznie różnić, a mieszkania mają zwykle od 1 do 3 pokoi, więc każda rodzina może wybrać opcję, która im odpowiada. Wspólne wejście na piętro i osobne dla każdego mieszkania zapewnia nie tylko ekonomiczność, ale także doskonałe odizolowanie mieszkań od siebie. To był główny powód niesamowitej popularności planowania przekrojowego, a liczba wejść w dużej liczbie przypadków waha się od 4 do 12 (czasem 16) pięter, wszystko będzie zależało od życzeń dewelopera, który ma działkę i twardość ziemi.

  2. Plan typowego wielokondygnacyjnego budynku mieszkalnego Punktowe - takie domy nazywane są „wieżami” i są rodzajem zabudowy segmentowej.

    Plan piętra w nich jest dokładnie taki sam jak w domu segmentowym. Ale w przeciwieństwie do domów segmentowych typu punktowego, zwykle składają się z jednego wejścia. Dzięki niewielkiej wolnej powierzchni przeznaczonej na budowę, a nawet podczas pracy ze złym gruntem i terenem, domy typu punktowego doskonale uzasadniają się, jeśli plan został poprawnie obliczony.

  3. Korytarz - domy tego typu występują znacznie rzadziej, a różnią się tym, że spocznik schodów to korytarz o dużej długości, który posiada jedno (czasem dwa) wyjścia na schody.Mieszkania tutaj wychodzą na korytarz, a główną wadą tej opcji jest jednostronna orientacja mieszkania i daleka od najlepszej izolacji mieszkań od siebie.

    Z tego powodu przy budowie hoteli, małych rodzin i schronisk stosuje się zwykle schemat rozmieszczenia mieszkań na korytarzach.

  4. Galeria - takie domy są bardzo podobne do domów korytarzowych, a główną różnicą jest obecność otwartej galerii, do której dostęp jest w każdym z mieszkań. Znajdują się na każdej kondygnacji i rozciągają się wzdłuż podłużnych ścian konstrukcyjnych. Takie rozwiązanie zapewni wysoką jakość wentylacji dla każdego mieszkania, nawet bardzo małe. Są one również ze względów ekonomicznych - mała ilość wind i schodów (jeśli budynek ma ponad 5 pięter) służy wielu mieszkań.


    Ale trudność wykonania izolacji termicznej wysokiej jakości sprawia, że ​​domy o takim układzie nie są zbyt popularne w Federacji Rosyjskiej, które wyróżnia surowy klimat. Ale znalazły niewiarygodnie szerokie zastosowanie w większości krajów zachodnich, w tym w Holandii, USA, Francji i Anglii.

Przejdźmy do procesu przygotowania.

Szczegóły

Etap przygotowawczy do budowy budynku mieszkalnego

Plan typowego wielokondygnacyjnego budynku mieszkalnego to zadanie odpowiedzialne i trudne. Prace rozpoczną się od prac katastralnych.

Prowadzone są przez izbę katastralną iz reguły trwają do 1 miesiąca. Aby otrzymać wymagane dane, wnioskodawca musi zebrać następujący pakiet dokumentów:

  • Ankieta typu udokumentowanego.
  • Decyzja władz o przyznaniu niektórych działek na własność prywatną.
  • Aplikacja.
  • Płatność zgodnie z paragonem.

Wnioskodawca może otrzymać gotowe zaświadczenie z katastru gruntów pocztą lub osobiście. Taka notatka jest żądanym planem katastralnym. We wniosku należy podać, ile kopii chcesz otrzymać. Należy zauważyć, że instytucja sprawiedliwości jest zwykle wymagane w celu zapewnienia co najmniej 2 kopie. Aby otrzymać taki dokument pocztą lub osobiście, wymagany jest paszport.

Po otrzymaniu dokumentów kandydaci powinni dokładnie przestudiować wszystko, na ile to możliwe. Wszystkie kopie muszą zawierać te same dane, a każdy arkusz wyciągu ma przypisany niepowtarzalny numer zamówienia, który jest poświadczony przez specjalistę z izby katastralnej. Wyciąg preparatu zawiera następujące dane:

  1. Numer katastralny - niepowtarzalna tablica rejestracyjna, która została przypisana do określonego odcinka gleby i na której będzie w przyszłości przeglądać wszystkie wykazy i archiwa.
  2. Nazwa terenu - zwykle ten wiersz zawiera po prostu „przeznaczenie terenu”.
  3. Kategoria gruntu - w niektórych przypadkach jest oznaczona jako „niezainstalowana”.

  4. Obszar - dane pochodzą z dokumentacji dekretu o wprowadzonych geodezji i wyjaśnieniach.
  5. Cel świadczenia.
  6. Uwagi specjalne - wyszczególnione są tutaj wszelkiego rodzaju dane, na przykład informacje o prawach wnioskodawcy.

Film przedstawia przykładowy wyciąg katastralny

Jak zastosowany materiał wpływa na projekt domu

Jak już wspomniano powyżej, plan techniczny domu z wielu mieszkaniach mogą być sporządzane przez właściwe rzemieślników od jakichkolwiek poważnych i długoterminowych popularnych usług firmy projektowej na rynku. Ale zanim skontaktujesz się z mistrzami, powinieneś zdecydować, jakie materiały zostaną użyte w budownictwie.

Wiele będzie od tego zależeć. W procesie budowy można zastosować wszelkiego rodzaju materiały budowlane różniące się rozmiarem, wagą, właściwościami termoizolacyjnymi i wiele innych. Z tego powodu plan dziewięciokondygnacyjnego domu z płyt żelbetowych będzie się znacznie różnić od planu podobnego budynku, ale z cegły.

Plan typowego wielokondygnacyjnego budynku mieszkalnego Jak więc układ mieszkań i budynków będzie zależał od użytych materiałów? płyty żelbetowe mają ściśle znormalizowane wymiary, optymalne pod względem ciężaru, wytrzymałości i jakości izolacji termicznej. z tego powodu projektanci muszą opierać się na istniejących danych, tworząc projekty domów o bardzo standardowych wymiarach.

Trochę łatwiej jest sporządzać projekt budynku z cegieł, niezależnie od tego, czy jest to budynek do 3 czy 9 ​​kondygnacji. A przynajmniej wymiary cegły są ściśle znormalizowane, jej niewielki rozmiar w porównaniu z płytami da znacznie więcej miejsca na wyobraźnię.

Największe pole do projektowania dają domy monolityczne, które mają długie okresy budowy (w porównaniu z panelowymi), a także nienajlepsze parametry techniczne (w porównaniu z murowanymi). Długość i grubość ścian może zależeć tylko od stopnia wytrzymałości materiału, co oznacza, że ​​każdy centymetr musi być dostosowany do wymagań materiałowych.

Czy muszę płacić za projekt? .

.. Z tego powodu niektóre osoby decydują się oszukiwać lub oszczędzać pieniądze. Rzeczywiście, dlaczego trzeba płacić za przygotowanie projektu, skoro można go bezpłatnie pobrać z sieci? W Internecie można znaleźć prawie wszystko. Nie jest jednak faktem, że projekt, który został opracowany dla obszaru o klimacie, typie gleby, aktywności sejsmicznej i innych czynnikach, może być realizowany na innym obszarze.

W niektórych przypadkach może to spowodować zniszczenie budynku w ciągu zaledwie kilku lat.

Plan wielopiętrowego budynku mieszkalnego często zamawiane przez konstruktorów, a następnie powielane 5-9 razy, aby uzyskać wielopiętrowego budynku. Oczywiście jest to całkowicie niedopuszczalne. Faktem jest, że obciążenia podstawy i konstrukcji wsporczych pięciopiętrowego i jednopiętrowego budynku są bardzo różne. A zaniedbanie, wraz ze strasznym rzemieślnikiem i chęcią zminimalizowania wydatków, często prowadzi do straszliwej tragedii.

Poniżej znajduje się film szkoleniowy dotyczący tworzenia planu domu lub mieszkania.Z tego powodu, jeśli interesuje Cię rozkład mieszkań z 5 pięter cegieł, które znajdują się w środkowej strefie Federacji Rosyjskiej, powinieneś zamówić właśnie taki projekt od profesjonalistów. Tak, będziesz musiał dać dużą kwotę, ale po tym będziesz mieć pewność, że wysokiej jakości dom zbudowany według takich projektów wytrzyma dziesiątki lat.

.

główne cechy + wideo i zdjęcia
główne cechy + wideo i zdjęcia

Posted By: Styl pracy |01, Nov 2020

jak zamontować, zamontować + zdjęcie i wideo
jak zamontować, zamontować + zdjęcie i wideo

Posted By: Styl pracy |10, Nov 2020

Jak zrobić ogrzewanie domu szkieletowego
Jak zrobić ogrzewanie domu szkieletowego

Posted By: Styl pracy |03, Nov 2020