Kalkulacja kosztu indywidualnego projektu domu szkieletowego + Zdjęcia i Wideo

Kalkulacja kosztu indywidualnego projektu domu szkieletowego + Zdjęcia i Wideo Kalkulacja kosztu indywidualnego projektu domu szkieletowego. Pytanie, jak poprawnie skomponować najkorzystniejszy stosunek ceny do jakości, zawsze będzie na pierwszym miejscu. Koszt indywidualnego projektu domu szkieletowego można określić nawet przed budową przy kompetentnym podejściu. Domy zbudowane w tej technologii wytrzymują ponad 50 lat bez większych napraw.

Jeżeli dom został zbudowany sumiennie i znajduje się w rejonie o sprzyjającym klimacie, gdzie średni poziom wilgotności powietrza, żywotność konstrukcji ramowych wzrasta do 75 lat i więcej.

Co wziąć pod uwagę na etapie projektowania?

Na etapie projektowania wiejskiego domu na zasadzie szkieletu warto przede wszystkim zdecydować, jaka będzie powierzchnia budynku, aby można było było określenie, ile materiałów potrzebujesz i ile wszystko będzie kosztować:

  1. Strefa dzienna. Powierzchnia tej przestrzeni będzie zależała od tego, ile osób będzie mieszkać w domu. Jeśli mówimy o rodzinie składającej się z 3-5 osób, to liczmy na 40-65 m 2 .
  2. Część sypialna. Każda sypialnia może mieć powierzchnię od 10 do 25 m.

    2 , jeśli w Twoim domu będzie mieszkała ta sama rodzina składająca się z 3-5 osób.

  3. Łazienka. Jeśli w Twoim domu szkieletowym na stałe będą mieszkać więcej niż 3 osoby, warto pomyśleć o stworzeniu drugiej łazienki, której powierzchnia będzie wynosić od 5 do 10 m 2 .
  4. Weranda / taras. Dzięki temu Twój pobyt będzie jak najbardziej komfortowy.

    Obszar rozszerzenia będzie wynosił od 8 do 16 m2 2 .

  5. Hol, korytarz, pomieszczenia gospodarcze i schody. Na te elementy dom przeznaczono około 20 m 2 . W zależności od wybranej metody ogrzewania , należy przeznaczyć pomieszczenie na kotłownię. Jeśli chcesz wykonać ogrzewanie gazowe, wielkość pomieszczenia musi wynosić co najmniej 7 m 2 .

Cena emisyjna

Jak obliczyć koszt fundamentu

W cenie projektu domu szkieletowego pamiętaj, aby położyć fundament, ponieważ jest to najważniejsza część każdej konstrukcji. Najważniejsze jest, aby poprawnie obliczyć koszty zakupu komponentów do budowy. Podczas wznoszenia domu szkieletowego zwykle stosuje się fundament lub fundament.

Jeśli zbudujesz wszystko własnymi rękami, zaoszczędzisz trochę pieniędzy, ale praca wykonana przez specjalistów będzie lepszej jakości i szybsza. W cenie:

  • Prace ogólne - sprzątanie terenu, oznaczenie terenu, położenie poduszki pod fundament, pokrycie geowłókniną (28 000 rubli).

  • W fundamencie taśmy - roboty ziemne - 10000 rubli, układanie betonu i zbrojenie - od 45000 do 65000 rubli, uszczelnianie papą, rurami kanalizacyjnymi i kotwami - nie więcej niż 10000 rubli.
  • W fundamencie palowym - pale od 37 000 do 55 000 rubli, montaż pali ok. 30 000 rubli, ruszt kanałowy od 35 000 do 50 000 rubli, montaż piwnicy ok. 10 000 rubli.

Zbudowanie fundamentu pod dom szkieletowy będzie kosztować około 75 000 rubli, a wykonawcy będą musieli zapłacić 125 000 rubli.

Pudełko

Koszt pudełka domu szkieletowego 6 na 6 będzie obejmował:

  • Montaż ramy - 30000 rubli.
  • Montaż schodów, podłoża i aranżacja piwnicy - 40000 rubli.
  • Stworzenie szczytów i dachu - 40000 rubli.
  • Obudowa pudełka - 45 000 rubli.

Na tym etapie praca spowoduje dodatkowe koszty w wysokości około 150 000 rubli.

Cena okien wraz z montażem i dostawą wyniesie od około 35 000 do 70 000 rubli, tyle samo zostanie przeznaczone na drzwi wewnętrzne. Drzwi zewnętrzne z montażem, akcesoriami i dostawą do domu szkieletowego będą kosztować od około 10 000 do 17 000 rubli za m 2 .

Należy pamiętać, , że jeśli projekt domu na podstawie ramy 6 na 6 będzie miał 8 okien i 5 drzwi, wówczas na instalację i zakup zostanie wydane 75 000 rubli.

Izolacja termiczna - materiały i koszty

Projektując dom szkieletowy, należy zwrócić szczególną uwagę na izolację termiczną. Dzięki ociepleniu domu szkieletowego wewnątrz możesz dobrze chronić swój dom przed mrozem.

Izolacja zewnętrzna nie będzie wskazana, ponieważ spowoduje to obciążenie ramy. Ponadto wraz z izolacją konieczne będzie wykonanie prac hydroizolacyjnych, które można wykonać zarówno podczas budowy, jak i po niej. Najważniejsze, że wybierzesz odpowiedni materiał.

Aby zaoszczędzić pieniądze, możesz zrobić wszystko sam. Podczas montażu warstwy izolacyjnej należy mieć:

  • Kalkulacja kosztu indywidualnego projektu domu szkieletowego + Zdjęcia i Wideo Do izolacji zewnętrznej ściany dachu - więcej niż 0 0,15 metra.

  • Do izolacji akustycznej ścian nośnych, ścianek działowych i podłóg - od 0,1 do 0,15 metra.
  • Nie można wykonać izolacji na przegrodach wewnętrznych ani wykonać jej warstwą 5 cm.

Wełna szklana może być doskonałym i niedrogim materiałem do izolacji termicznej, ale zalecenia ekspertów padły na inny materiał - wełna bazaltowa, która kosztuje około 2000 rubli za m 3 .

Jako materiały do ​​izolacji używane są materiały, które wyjdą w tej cenie:

  • Hydroizolacja (rolka) - 2600 rubli.
  • Wełna mineralna (o grubości 15 cm) 22 m 3 - 40000 rubli.

  • Wełna mineralna (o grubości 10 cm) 8 m 3 - 15 000 rubli.

Zatem ocieplenie domu zajmie co najmniej 65 000 rubli, jeśli zrobisz wszystko sam, a jeśli skorzystasz z usług wykonawcy, będzie to kosztować co najmniej 85 000 rubli. Montaż wykończenia pilawu odbywa się osobno. Do montażu podłogi używa się deski 15 cm (25 na 100).

Jeśli podłoga nie zostanie zainstalowana, weź ściankę szczelną.

Podłoga z grodzic będzie kosztować 400 rubli za 1 m 2 i 260 rubli za krawędź deski. Pracując bez usług kontrahenta zaoszczędzisz około 1/2 kwoty. Końcowa podłoga drugiego poziomu będzie kosztować około 30000 rubli.

Ogrzewanie i układanie komunikacji

Ogrzewanie, wentylacja, wodociągi, kanalizacja i elektryka powinny być przemyślane już na etapie indywidualnego projektowania domu szkieletowego, ponieważ umiejscowienie, materiały i cena zależy od rozmiaru i Twojego wyboru. Koszt sieci kanalizacyjnej i wodociągowej będzie zależał od lokalizacji odpływu i źródła wody.

Biorąc pod uwagę, że wszystko, czego potrzebujesz, będzie w pobliżu, cena zaopatrzenia w wodę, która będzie obejmować rury polipropylenowe i hydraulikę, wyniesie co najmniej 35000 rubli, a mistrz weźmie od ciebie co najmniej 20000 rubli za pracę.

Koszt instalacji grzewczej będzie zależał od rodzaju paliwa i może nawet przewyższać koszt całego domu. Gaz jest uważany za najdroższą opcję, ponieważ dużo pieniędzy zostanie wydanych na zakup drogiego sprzętu do stworzenia podstawowego systemu grzewczego. Wybierając ogrzewanie elektryczne, bądź przygotowany na zapłacenie co najmniej 400 rubli / m 2 . Sama energia elektryczna będzie kosztować jeszcze więcej.

Podczas instalowania kotła gazowego z systemem podgrzewania wody instalacja w domu 6 na 6 będzie kosztować 85 000 rubli. Zespół specjalistów ds. Rozruchu i instalacji będzie wymagał co najmniej 70000 rubli za pracę. Jest jeszcze jedna opcja, która została przetestowana przez czas - ogrzewanie pieca, które w przyszłości nie będzie tak drogie, jak dwie poprzednie opcje, ale wtedy koszt pracy dobrego mistrza kuchennego wyniesie 210 000 rubli. Koszt dostawy energii jest oszałamiający - od 350 do 650 rubli / m 2 , a zainstalowana sieć energetyczna w domu 6 * 6 będzie kosztować 20000 rubli, a praca elektryka będzie równa 1/2 kosztu materiałów, czyli 10 000 rubli.

Wykończenie zewnętrzne i wewnętrzne

Teraz trochę o wykańczaniu. Chociaż wielu to zaniedbuje, ale zewnętrzna dekoracja powinna być wykonana z wysokiej jakości materiałów, które nie pozwolą na wpływ opadów atmosferycznych na dom (dzięki temu poważnych napraw nie będzie trzeba wykonywać za 10 lat).

Zewnętrzne ściany budynku szkieletowego powinny być osłonięte materiałami kosztującymi od 350 rubli (eurolining, siding, blok, imitacja drewna). Na ścianach okładzina osiki klasy A wygląda świetnie, co przy projektowaniu domu szkieletowego 6 * 6 będzie kosztować około 35000 rubli, a praca będzie kosztować 25000 rubli.

Do dekoracji wnętrz wybierz okładzinę lub płytę gipsowo-kartonową.

Za arkusz płyty gipsowo-kartonowej o powierzchni 3 m 2 będziesz musiał zapłacić 250 rubli, a podszewka będzie kosztować 5 razy więcej. Pomieszczenia o dużej wilgotności (kuchnia i łazienka / toaleta) można wyłożyć wodoodporną sklejką.

Przybliżone obliczenie materiałów do wykończenia domu 6 na 6:

  • Płyta gipsowo-kartonowa - 65 m 2 (około 6000 rubli ).
  • podszewce wykańczającej na poddasze - 85 m 2 (27,000 rubli).
  • Wodoodporna sklejka dekoracyjna do wykańczania pomieszczeń gospodarczych - 65 m 2 (15 000 rubli).

  • Listwy sufitowe i podłogowe - 100 r / m (26000 rubli).

Prace wykończeniowe, biorąc pod uwagę wezwanie zespołu rzemieślników, będą kosztować około 140 000 rubli.

Dom z paneli SIP

Osobno chciałbym porozmawiać o opracowanej w Kanadzie technologii indywidualnego projektowania domów szkieletowych, czyli domów z paneli SIP ...

Takie budynki są odpowiednie dla klimatu środkowej Rosji.

Koszt instalacji płytki składa się z następujących wartości:

  • Cena panelu wynosi od 2500 do 4500 rubli.
  • Elementy złączne i drewno - 1000 rubli.
  • Prace instalacyjne - 1500 rubli.

Jeśli obliczymy koszt pudełka domu 6 * 6 z paneli SIP, otrzymamy następującą kwotę:

  • Zadaszenie - 40000 rubli.

  • Krawędź i jego izolacja termiczna - 20000 rubli.
  • Nakładanie się - 15 000 rubli.
  • Ściany nośne, zewnętrzne i wewnętrzne z frontonami - 230 000 rubli.
  • Krokwie - 100 000 rubli.

Całkowita kwota za budowę domu z samonośnych paneli izolacyjnych wyniesie 505 000 rubli, a kwota ta obejmuje wynagrodzenie brygady.

Dzięki samowznoszeniu będziesz mógł zaoszczędzić 100000 rubli, ale zajmie to znacznie więcej czasu. Środki, które zostaną zainwestowane na początkowym etapie, pozwolą w przyszłości zaoszczędzić na izolacji termicznej, a także na montażu gotowej podłogi. Nawet producenci uważają, że domy SIP są znacznie mocniejsze niż budynki szkieletowe, chociaż prawie nie ma różnic w cenie.

Wniosek

Każdy sam decyduje, jak chce oglądać swój dom. Istnieje wiele kalkulatorów do obliczania kosztów budowy.

Dla porównania, przeanalizujmy koszt budowy domu rama 8: z różnych technologiach budowlanych:

  1. technologia kanadyjska panel SIP od 750.000 do 1.000.000 rubli.
  2. Konstrukcja panelowa od 1000000 do 1400000 rubli.

  3. Dom szkieletowy od 550 000 rubli do 750 000 rubli.

Należy pamiętać, że kalkulacja kosztów obejmuje takie pozycje, jak cena projektu i dokumentacji kosztorysowej, płatność robocizny pracownikom, materiały. można znacznie obniżyć koszty, jeśli budować dom ramki własnymi rękami i obejmie rzemieślników tylko w krytycznych obszarach, a mianowicie do instalacji elektrycznej, łączności i systemów grzewczych. Ceny mogą się różnić w zależności od kursu dolara.

.

Montaż zamka na bramie falistej
Montaż zamka na bramie falistej

Posted By: Styl pracy |09, Nov 2020

cechy konstrukcyjne i zalecenia + Zdjęcia i filmy
cechy konstrukcyjne i zalecenia + Zdjęcia i filmy

Posted By: Styl pracy |05, Nov 2020

DIY mini szlifierka
DIY mini szlifierka

Posted By: Styl pracy |13, Nov 2020

Gęstość szkła: dane z podręcznika
Gęstość szkła: dane z podręcznika

Posted By: Styl pracy |13, Nov 2020