Jak kontrolować wydatki podczas remontu mieszkania i domu. Wybór ekipy budowlanej

Jak kontrolować wydatki podczas remontu mieszkania i domu. Wybór ekipy budowlanej Czy planowałeś remont mieszkania lub domu?

A jak kontrolować wydatki?

W końcu, jeśli tego nie zrobisz, w końcu Twoje wydatki wzrosną z powodów, których nie rozumiesz, a warunki zostaną zakłócone.

Nie pozwól naprawom potoczyć się, bo będziesz musiał mieszkać w takim mieszkaniu.

Obowiązkowa rejestracja dokumentów

Nie ignoruj ​​zawarcia umowy o pracę, nawet jeśli prace naprawcze są wykonywane przez prywatnego przedsiębiorcę.

Uwaga: Zgodnie z Kodeksem Cywilnym Federacji Rosyjskiej, dopuszcza się zawarcie umowy z brygadą budowlaną.

W umowie należy określić następujące klauzule:

  • Jak kontrolować wydatki podczas remontu mieszkania i domu. Wybór ekipy budowlanej Nazwy nadawane wszystkim stronom. Zakres prac jest szczegółowy;
  • Warunki pracy;
  • Załącznik do umowy wraz z harmonogramem prac.

    Ponadto warunki i forma płatności;

  • W paragrafie „Zobowiązania stron” należy dodać szczegółowe warunki korygowania naruszeń i niedokończonych prac;
  • Obowiązkowym punktem jest wywóz odpadów budowlanych z mieszkania, a także odpowiedzialność pracowników w przypadku wystąpienia szkód własność;
  • Wskazać okres naprawy gwarancyjnej na koszt wykonawcy.

Ważne: Chociaż wykonawca dołoży wszelkich starań, aby warunki serwisu gwarancyjnego nie były określone w umowie, ale nalegasz na początku okresu gwarancyjnego od momentu całkowitego zakończenia prac i podpisania protokołu odbioru.

  • Procedura rozwiązywania sporów;
  • Szczegóły stron.

Uważnie przestudiuj wszystkie sekcje umowy. I lepiej to zrobić z pomocą specjalisty znającego się na tej kwestii.

Szacunkowa dokumentacja

W większości przypadków, czy to firma budowlana, czy prywatny właściciel, nie chcą dokonywać wyceny ze szczegółowym opisem prac. Im bardziej szczegółowe oszacowanie, tym trudniej będzie ukryć w nim ilość pracy.

Sprawdź liczbę zadań i woluminów. Każdy etap składa się z kilku operacji technologicznych. Dlatego musi być napisany bardzo szczegółowo.

Na przykład: Jastrych podłogowy będzie składał się z następujących prac:

  • prace związane z usuwaniem starej powłoki;
  • znakowanie;
  • usuwanie zabrudzeń;
  • podkład podłogowy itp.

Pozycja „materiały eksploatacyjne” wskazuje ilość, koszt i jakość. Ważne jest, aby materiały określone w wycenie były powiązane z marką. Ustne porozumienie bez papierowego potwierdzenia nazwy znaku towarowego, producenta, najprawdopodobniej doprowadzi do tego, że wykonawca kupi materiały tańsze i gorszej jakości. Co oczywiście oznacza

Ważne jest, aby wybrani przez Ciebie konstruktorzy rozumieli i potrafili czytać rysunki.

Niuanse płatności

Jak kontrolować wydatki podczas remontu mieszkania i domu. Wybór ekipy budowlanej Negocjuj natychmiast, ta płatność zostanie dokonana za każdy etap, a nie za cały wolumen.

Autorski nadzór budowlany

Uwaga: Obowiązkowo, umowa musi obejmować naprawy gwarancyjne minimum rok ..

.

Nie ma potrzeby oszczędzania i lepiej zwrócić się do niezależnego prawnika, który podpowie jak odstąpić od umowy sporządzonej na korzyść wykonawcy.

Jeżeli zawierasz umowę z projektantem, to jego praca obejmuje kontrolę i odpowiedzialność za jakość wykonanej pracy. Oczywiście nie ma sensu stać ponad duszami robotników, ale kontrola nad odpowiedzialnymi pracownikami, sprzęt hydrauliczny i elektryczny musiał być zakupiony już na początku prac budowlanych. Po podłączeniu osprzętu hydraulicznego sprawdź, jak działa system odwadniający.

Budowniczowie muszą sporządzić schemat wykonawczy, który wskazuje wszystkie miejsca, w których przebiegają kable i rury. Będzie to bardzo przydatne, jeśli zamierzasz dokonać naprawy w przyszłości.

Ściany

Jeśli nie planowałeś wyrównywać ścian pod kątem dziewięćdziesięciu stopni, sprawdź to. W przeciwnym razie idealnie równomierne wyrównanie powinno znajdować się w obszarze listwy przypodłogowej i wzdłuż drzwi.

Wymiary wnęk na meble do zabudowy muszą odpowiadać rozmiarem, zwłaszcza jeśli wszystko zostało już zamówione.

Będzie wiele niuansów.

Wniosek

Jak możesz osobiście kontrolować naprawę swojej przestrzeni życiowej bez ingerencji wykonawcy? W tym artykule przedstawiliśmy Ci, jak kontrolować wszystkie etapy. Głównym wyzwaniem stojącym przed klientem są umiejętności zarządzania.

.