Częste i głupie błędy w budowie domów

Częste i głupie błędy w budowie domów Najgłupsze i głupie błędy konstrukcyjne

Pośpiech i brak przygotowania przy budowie domu mogą doprowadzić do pojawienia się wielu typowe błędy podczas budowy. Jaka jest powszechna prowizja dla przyszłych właścicieli domów?

Większość przyszłych właścicieli uważa, że ​​budowa domu zaczyna się od typowego pierwszego projektu. Praktyka pokazała, że ​​jest to duże nieporozumienie - dla każdego miejsca i rodzaju gleby dla różnych rodzajów materiałów / podłóg wymagane jest dostosowanie do typowego projektu z katalogu lub indywidualnego projektu domu. Kolejnym bardzo ważnym punktem będzie układ domu.

Aby wybrać optymalny układ, jakiego potrzebujesz, potrzebujesz spojrzenia doświadczonego projektanta-architekta, który od razu dostrzeże wszystkie błędy i przyszłe niedogodności w rozplanowaniu domu, a także problemy z aranżacją mebli i przyszłością wygoda domu! Możesz także pozbyć się sporej liczby problemów związanych z funkcjonalnością domu.

Przegląd błędów

Błąd nr 1 - projekt domu

Częste i głupie błędy w budowie domów Błąd obrazu - pojawia się, jeśli nie zostanie podjęta ostateczna decyzja o tym, jaki dom planujesz zbudować (drewniany lub kapitałowy, z tarasem lub bez). W efekcie pojawia się niepewność ukończenia nieustannie „chodzących” części fundamentu i jej zniszczenia pod wpływem nadmiernego obciążenia.

Jest też błąd w oszczędzaniu - każdy przyszły właściciel domu chce, aby dom był jak najtańszy w trakcie budowy, ale takie oszczędności na projekcie przekładają się na rzeczy nieodwracalne, zniszczenie domu lub nawet wzrost ceny z powodu nieoptymalnych typowych konstrukcji.

Wystąpił błąd w odpowiedzialności - zamawiając projekty od nieznanych firm i jeśli w trakcie budowy pojawią się błędy w projekcie, ryzykujesz pozostawienie bez osoby odpowiedzialnej za pracę.

Z tego powodu projekt należy zamawiać tylko w firmach posiadających organizacje samoregulacyjne (te, które są wpisane do rejestru organizacji samoregulacyjnych, a także odpowiadają za projekt w wysokości sumy ubezpieczenia określonej w licencji).

Błąd nr 2 - wybór niewłaściwej wielkości domu

Jedno z głównych pytań, jaka powinna być wielkość domu. Każdy chce budować duże domy, ale nie zawsze jest to możliwe. Do wyboru dom jedno, dwu lub trzypiętrowy.

Sugerujemy podanie przykładów i kompletności minimalnej powierzchni domu wiejskiego:

  • Częste i głupie błędy w budowie domów Salon - od 25 metrów kwadratowych.
  • Kuchnia od 15 metrów kwadratowych.

  • Sypialnia od 15 metrów kwadratowych.
  • Kotłownia od 6 do 16 metrów kwadratowych.
  • Tambur od 3 metrów kwadratowych.
  • Spiżarnia od 3 metrów kwadratowych.
  • Sala na drugim piętrze od 6 metrów kwadratowych.

  • Zaplecze sanitarne - po jednym na każdy etap od 6 mkw.

Błąd kompromisowy to przypadek, gdy rodzina nie może uzgodnić, jakiej wielkości domu potrzebuje.Na przykład mąż chce dużego domu, a żona małego i przytulnego domu.

Rezultatem będzie podążanie ścieżką najmniejszego oporu, a także uwzględnienie opinii wszystkich członków rodziny, nie uwzględnianie wszystkich życzeń z zawodowym architektem, a otrzymasz dom, który nie będzie odpowiadał każdemu. Błędem finansowym będzie budowa bez projektu lub nawet bez kosztorysu, istnieje niebezpieczeństwo nieplanowanych wydatków, a to ostatecznie prowadzi do długotrwałej budowy i zaniechania na czas nieokreślony.

Budując dom, potrzebujesz dokładnego zrozumienia kosztów budowy domu i obliczenia budżetu budowy, a to zależy bezpośrednio od wyboru wielkości i konfiguracji. Przed wyborem projektu domu należy skontaktować się w celu obliczenia kosztów budowy i zrozumienia budżetu na wszystkich etapach budowy.

Błąd nr 3 - nieprawidłowe umieszczenie domu na działce

To kolejny trzeci błąd przy budowie domu - nieprawidłowe położenie domu na działce ...

Jak prawidłowo umieścić dom?

Idealny stosunek domu do powierzchni to 1 do 10. Maksymalny dopuszczalny stosunek domu do gruntu wynosi 45%. Odległość od granic terenu powinna wynosić co najmniej trzy metry.

Odległość od drogi powinna wynosić od pięciu metrów, a optymalnie od sześciu metrów, aby na przykład zmieściła się platforma dla samochodu. Orientacja domu powinna przebiegać ściśle wzdłuż linii przedniej strony witryny.

Główna fasada domu powinna być zwrócona w stronę frontowej strony działki. Salon z tarasem i ogrodem powinien wychodzić na malownicze miejsce lub patio. Od strony południowej mile widziane są liczne okna.

Odległość od domu do łaźni powinna wynosić co najmniej 6 metrów, a między domami drewnianymi powinna być zachowana odległość 6 metrów.

Budynki gospodarcze należy wznieść wcześniej.

Ważne jest, aby określić lokalizację szamba i dobrze komunikację. Konieczne jest również zlecenie sadzenia przyszłego domu na miejscu, ponieważ może to mieć miejsce ze spadkiem wysokości, co w przyszłości wpłynie na zmianę wysokości fundamentu i doprowadzi do wzrostu ceny, a czasem nawet do wymiany rodzaju fundamentu.

Przegląd wideo błędów konstrukcyjnych

( 73 punktów, średnia 2,42 z 5 )

.